{"id":33892,"date":"2012-11-29T22:18:42","date_gmt":"2012-11-30T00:18:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.padreydecano.com\/cms\/?p=33892"},"modified":"2012-11-30T16:20:58","modified_gmt":"2012-11-30T18:20:58","slug":"cambio-en-la-comercializacion-del-estadio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.padreydecano.com\/cms\/noticias\/cambio-en-la-comercializacion-del-estadio\/","title":{"rendered":"\u00bfCambio en la comercializaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"

\"\"La semana que parec\u00eda estar destinada 100% a la b\u00fasqueda del Torneo Apertura se vio sacudida con novedades acerca del Futuro Estadio. El Estadio, que nunca sali\u00f3 de la agenda pero que hab\u00eda pasado a un segundo plano, volvi\u00f3 al tapete y se llev\u00f3 todas las miradas. Padre y Decano te trae un nuevo resumen de los medios.<\/strong><\/p>\n

\u201cEl Estadio de Pe\u00f1arol\u201d (La Oral Deportiva – Ernesto Far\u00eda)<\/strong><\/span><\/p>\n

\u201cLa fuente alejada del mundo futbol\u00edstico y de los vaivenes pol\u00edticos de ese mundo decidi\u00f3 brindarnos informaci\u00f3n clara respecto a la situaci\u00f3n actual del plan de negocios, su futuro, sus fortalezas y sus debilidades. Al tratarse de alguien que no esta en el \u00e1mbito p\u00fablico prefiri\u00f3 mantener su nombre en reserva\u201d.<\/p>\n

Queda muy claro que el estadio se construye si las butacas se venden, sin venta no hay estadio y punto (\u2026) La venta de butacas es lenta, es cierto, que el plan de venta de butacas se adecue a los que la gente quiere y puede comprar, es la incertidumbre que existe (\u2026) Lo que importa es saber si con esta forma de ofrecer las butacas se cumple el plan o hay que buscar otra alternativa que llegue a los posibles adquirentes de una manera mas adecuada.<\/p>\n

Plan B:<\/strong> Elaborar un sistema de venta llamado\u00a0\u201cMayoreo\u201d: venta de una determinada cantidad de butacas al estilo por mayor, est\u00e1 previsto para empresas que compran, por ejemplo, 30 y son utilizadas por sus funcionarios de alto nivel, grupos de personas que van siempre juntas, familias, etc.<\/p>\n

Declaraciones de Welker: \u201cPe\u00f1arol est\u00e1 en el momento ideal para hacer el estadio, el momento coyuntural habr\u00eda que aprovecharlo, lo hemos dicho desde un principio cuando pusimos este proyecto espectacular a disposici\u00f3n de los socios, el proyecto se financia con la venta de palcos butacas, la preventa de 14 millones que hemos iniciado hace 45 d\u00edas ha sido muy buena, en cualquier emprendimiento ser\u00eda muy buena pero para la envergadura de esta obra de 33 millones de d\u00f3lares se necesita prevender unos 6 o 7 millones mas, el ritmo de venta no es el mismo de los primeros d\u00edas, por eso lo vamos a evaluar dentro de unos 15 d\u00edas para ver si amerita un retoque en el plan comercial\u201d<\/p>\n

La empresa encargada tiene amplio conocimiento en el rubro y las variantes que pueda tener el negocio no pasan por agentes no previstos sino estrictamente por lo mas importante de un negocio, \u2026\u201dSi su empresa intenta vender un producto lo que importa es si el p\u00fablico lo quiere y lo compra o no, el vendedor debe utilizar la estrategia de venta adecuada\u201d<\/p>\n

Las variantes originadas por aumentos salariales en la construcci\u00f3n, honorarios profesionales devengados por los trabajos de asesoramiento y el terreno anexo para estacionamiento son todas circunstancias previstas en el presupuesto elaborado, Welker sostiene el mantenimiento del estadio no es un problema por algunos ahorros que el club tiene a la hora de contar con su propio escenario: \u201cEn los estudios que hemos hecho por empresas de primer nivel est\u00e1 todo previsto (\u2026) tenemos la tranquilidad de que Pe\u00f1arol puede solventar el costo mensual, no me gusta ser ni optimista ni realista, soy realista, para que se haga el estadio tenemos que tener una preventa de 6 millones de d\u00f3lares m\u00e1s, venimos muy bien pero no me animo a decir que el estadio est\u00e1 hecho ni que no se va a hacer\u201d.<\/p>\n

Peligra el Estadio de Pe\u00f1arol: necesita reunir US$ 7 millones en 15 d\u00edas\u00a0(El Observador)<\/strong><\/span><\/p>\n

El vicepresidente aurinegro dijo que si no se alcanza esta cifra no se lograr\u00e1 el cr\u00e9dito y habr\u00e1 que modificar el proyecto. La proyecci\u00f3n inicial del estadio de Pe\u00f1arol fue de 33 millones de d\u00f3lares pero la poca cantidad de venta de butacas, sumado a la baja del d\u00f3lar y los salarios de la construcci\u00f3n, hicieron que el costo de la obra se eleve a 40 millones y que los planes de comienzo de la edificaci\u00f3n, planificados para marzo, puedan ser reprogramados.<\/p>\n

Futbol y Algo M\u00e1s (Radio Carve) (Citas transcriptas en el art\u00edculo de El Observador citado anteriormente)<\/strong><\/span><\/p>\n

Entrevista a Welker \u201cLa proyecci\u00f3n inicial del estadio de Pe\u00f1arol fue de 33 millones de d\u00f3lares pero la poca cantidad de venta de butacas, sumado a la baja del d\u00f3lar y los salarios de la construcci\u00f3n, hicieron que el costo de la obra se eleve a 40 millones y que los planes de comienzo de la edificaci\u00f3n, planificados para marzo, puedan ser reprogramados (\u2026) No hay que tener una sensaci\u00f3n apocal\u00edptica de que el estadio no se va a hacer ni que ya est\u00e1 todo pronto. Si en dos semanas se logra una venta de 7 millones de d\u00f3lares para lograr el cr\u00e9dito, el proyecto sigue intacto, sino hay que modificarlo\u201d.<\/p>\n

El estadio de Pe\u00f1arol sufre un \u00abdesfasaje financiero\u00bb (Subrayado)<\/strong><\/span><\/p>\n

El portal del noticiero basa su art\u00edculo en la nota que sali\u00f3 en El Pa\u00eds.<\/p>\n

El Estadio de Pe\u00f1arol est\u00e1 en problemas financieros y la direcci\u00f3n del club proyecta una campa\u00f1a por todo el pa\u00eds liderada por el presidente Juan Pedro Damiani y por el m\u00e1ximo \u00eddolo\u00a0Fernando Morena, quien actualmente est\u00e1 a cargo de las relaciones institucionales.<\/p>\n

Se han dado una serie de condicionantes que generan un \u00abdesfasaje financiero\u00bb. Seg\u00fan las estimaciones oficiales, el costo total alcanzar\u00eda a 40 millones de d\u00f3lares, bastante m\u00e1s de los 33 millones de la proyecci\u00f3n inicial (\u2026) Pe\u00f1arol reconoce que los costos de la obra est\u00e1n en pesos, pero el tipo de cambio que se tom\u00f3 cotizaba al d\u00f3lar en 21.97 pesos. Hoy la divisa est\u00e1 a 19.70 pesos, lo que representa de por s\u00ed un 12% de aumento en los costos.<\/p>\n

La venta de butacas ha cumplido las expectativas de las autoridades. Llevan vendidas unas 1.400, pero para acceder al cr\u00e9dito del Banco rep\u00fablica deber\u00e1n superar 3.500.\u00a0Hay problemas en el sistema de comercializaci\u00f3n.(\u2026) La realidad hizo que las \u00abdoble quinquenio\u00bb resultaron m\u00e1s atractivas a los hinchas que las \u00abeternas\u00bb.\u00a0 Por cada \u00abeterna\u00bb se venden dos \u00abdoble quinquenio\u00bb y las proyecciones iniciales eran al rev\u00e9s.<\/p>\n

Otro aspecto que no se tuvo en cuenta en la cotizaci\u00f3n del nuevo estadio es el aumento de salarios en la construcci\u00f3n.Seg\u00fan informaci\u00f3n oficial, la pauta que se manej\u00f3 en principio era del 20%, aunque las cosas cambiaron en los \u00faltimos d\u00edas en funci\u00f3n del plan de lucha contra la inflaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La semana que parec\u00eda estar destinada 100% a la b\u00fasqueda del Torneo Apertura se vio sacudida con novedades acerca del Futuro Estadio. El Estadio, que nunca sali\u00f3 de la agenda pero que hab\u00eda pasado a un segundo plano, volvi\u00f3 al tapete y se llev\u00f3 todas las miradas. 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